珠海市商品住房销售价格备案公示表（中海寰御时代-金兴39号2-4、7-10栋；金苑29号1-3栋；金苑30号2-4栋；金苑88号3、4栋63套）

建管家城市资讯 2026-06-07 21:26:37

珠海市商品住房销售价格备案公示表
房地产开发企业名称或中介服务机构名称：			珠海市海悦房地产开发有限公司				项目名称：		中海寰御时代公馆
预售许可证号码或确权证明书号码：			地址：十字门中央商务区湾仔片区金碧路东侧、南湾大道南侧、会展四路西侧、情侣南路北侧				最后更新日期：		2026/5/28
序号	幢号	房号	建筑面积（㎡）	建筑面积单价（元/㎡）	分摊的共有建筑面积（㎡）	套内建筑面积	套内建筑面积销售单价（元/㎡）	总售价	备注
序号	幢号	房号	建筑面积（㎡）	建筑面积单价（元/㎡）	分摊的共有建筑面积（㎡）	（㎡）	套内建筑面积销售单价（元/㎡）	(元)	备注
1	10栋	101房	191.55	53679.10	33.27	158.28	64962.29	10282231.00	金兴路39号
2	10栋	102房	191.55	52827.09	33.27	158.28	63931.20	10119030.00	金兴路39号
3	1栋	2404房	98.70	30991.11	16.34	82.36	37139.67	3058823.00	金兴路29号
4	2栋	102房	127.37	50245.17	28.22	99.15	64545.91	6399727.00	金兴路39号
5	2栋	304房	98.70	29203.16	16.34	82.36	34996.99	2882352.00	金苑路29号
6	2栋	401房	98.13	29492.68	18.16	79.97	36190.03	2894117.00	金苑路30号
7	2栋	2404房	98.70	30395.14	16.34	82.36	36425.45	3000000.00	金苑路29号
8	2栋	2405房	98.70	30991.11	16.34	82.36	37139.67	3058823.00	金苑路29号
9	3栋	301房	169.20	36503.96	37.58	131.62	46926.53	6176470.00	金兴路39号
10	3栋	401房	129.03	28812.27	21.45	107.58	34557.05	3717647.00	金苑路29号
11	3栋	705房	114.69	29747.70	20.02	94.67	36038.49	3411764.00	金苑路30号
12	3栋	805房	114.69	31388.96	20.02	94.67	38026.83	3600000.00	金苑路30号
13	3栋	805房	99.00	30659.54	17.71	81.29	37339.08	3035294.00	金苑路88号
14	3栋	806房	114.69	31353.88	20.02	94.67	37984.32	3595976.00	金苑路30号
15	3栋	903房	80.40	30728.71	14.03	66.37	37224.47	2470588.00	金苑路30号
16	3栋	905房	99.00	30431.27	17.71	81.29	37061.09	3012696.00	金苑路88号
17	3栋	906房	99.01	31375.87	17.72	81.29	38215.34	3106525.00	金苑路88号
18	3栋	1005房	99.00	30659.54	17.71	81.29	37339.08	3035294.00	金苑路88号
19	3栋	1205房	99.00	30897.20	17.71	81.29	37628.53	3058823.00	金苑路88号
20	3栋	1305房	99.00	31134.87	17.71	81.29	37917.97	3082352.00	金苑路88号
21	3栋	1402房	169.20	36156.31	37.58	131.62	46479.62	6117647.00	金兴路39号
22	3栋	1605房	99.00	31253.71	17.71	81.29	38062.70	3094117.00	金苑路88号
23	3栋	1606房	99.01	31844.67	17.72	81.29	38786.33	3152941.00	金苑路88号
24	3栋	1701房	169.20	38703.93	37.58	131.62	49754.63	6548705.00	金兴路39号
25	3栋	1801房	169.20	39285.21	37.58	131.62	50501.88	6647058.00	金兴路39号
26	3栋	1802房	169.20	39980.53	37.58	131.62	51395.72	6764705.00	金兴路39号
27	3栋	1901房	169.20	38772.07	37.58	131.62	49842.24	6560235.00	金兴路39号
28	3栋	2001房	169.20	39771.93	37.58	131.62	51127.57	6729411.00	金兴路39号
29	3栋	2202房	169.20	41718.81	37.58	131.62	53630.32	7058823.00	金兴路39号
30	3栋	2301房	169.20	57235.72	37.58	131.62	73577.59	9684283.00	金兴路39号
31	3栋	2303房	80.40	31240.85	14.03	66.37	37844.87	2511764.00	金苑路30号
32	3栋	2606房	99.01	33793.53	17.72	81.29	41160.01	3345897.00	金苑路88号
33	3栋	2703房	80.40	31899.32	14.03	66.37	38642.53	2564705.00	金苑路30号
34	3栋	2706房	99.01	34854.70	17.72	81.29	42452.50	3450964.00	金苑路88号
35	3栋	2803房	80.40	31460.34	14.03	66.37	38110.76	2529411.00	金苑路30号
36	3栋	3003房	80.40	32559.09	14.03	66.37	39441.78	2617751.00	金苑路30号
37	3栋	3006房	99.01	35913.52	17.72	81.29	43742.13	3555798.00	金苑路88号
38	4栋	201房	125.78	30679.15	22.64	103.14	37413.45	3858823.00	金苑路88号
39	4栋	201房	141.69	35371.33	31.49	110.20	45478.80	5011764.00	金兴路39号
40	4栋	301房	168.93	36609.23	37.54	131.39	47069.02	6184398.00	金兴路39号
41	4栋	401房	168.93	37258.73	37.54	131.39	47904.08	6294117.00	金兴路39号
42	4栋	402房	125.66	29959.45	22.62	103.04	36536.35	3764705.00	金苑路88号
43	4栋	505房	99.13	30738.00	17.84	81.29	37483.80	3047058.00	金苑路88号
44	4栋	706房	114.37	30859.59	19.70	94.67	37281.20	3529411.00	金苑路30号
45	4栋	901房	125.66	30895.69	22.62	103.04	37678.11	3882352.00	金苑路88号
46	4栋	1001房	125.66	31764.70	22.62	103.04	38737.89	3991552.00	金苑路88号
47	4栋	1301房	168.93	38651.58	37.54	131.39	49694.89	6529411.00	金兴路39号
48	4栋	1401房	168.93	38721.22	37.54	131.39	49784.43	6541176.00	金兴路39号
49	4栋	1501房	125.66	33549.18	22.62	103.04	40914.11	4215790.00	金苑路88号
50	4栋	1502房	125.66	33236.27	22.62	103.04	40532.51	4176470.00	金苑路88号
51	4栋	1901房	168.93	38765.79	37.54	131.39	49841.73	6548705.00	金兴路39号
52	4栋	1902房	125.66	37291.64	22.62	103.04	45478.14	4686068.00	金苑路88号
53	4栋	2101房	168.93	40949.78	37.54	131.39	52649.72	6917647.00	金兴路39号
54	4栋	2201房	168.93	40949.78	37.54	131.39	52649.72	6917647.00	金兴路39号
55	4栋	2706房	99.13	37384.06	17.84	81.29	45588.41	3705882.00	金苑路88号
56	7栋	101房	193.69	53120.97	35.66	158.03	65107.89	10289000.00	金兴路39号
57	7栋	102房	193.69	53518.77	35.66	158.03	65595.46	10366050.00	金兴路39号
58	7栋	1002房	218.60	59541.86	40.25	178.35	72979.25	13015850.00	金兴路39号
59	8栋	101房	193.48	52037.54	35.45	158.03	63710.84	10068224.00	金兴路39号
60	8栋	102房	193.48	52337.54	35.45	158.03	64078.14	10126268.00	金兴路39号
61	8栋	2202房	218.36	59265.32	40.01	178.35	72560.56	12941176.00	金兴路39号
62	9栋	101房	193.62	50069.43	35.59	158.03	61345.59	9694444.00	金兴路39号
63	9栋	102房	193.62	50269.43	35.59	158.03	61590.63	9733168.00	金兴路39号
本楼栋总面积/均价			8605.46	39738.71	1664.69	6940.77	49269.74	341969903.00
本栋销售住宅共63套,销售住宅总建筑面积：8605.46㎡，套内面积：6940.77㎡，分摊面积：1664.69㎡，销售均价：39738.71元/㎡（建筑面积）、 49269.74元/㎡（套内建筑面积）。
注：1、建筑面积、建筑面积单价、套内建筑面积销售单价三列及本楼栋总面积/均价一行已有公式自动生成，无需填写。2、销售价格构成包括合理的开发建设成本、费用、税金和利润等；与商品房配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等建设费用，一律计入开发建设成本，不得在房价外另行收取。3、此表按一楼栋一表填写，如行数不足，可自行在本表内插行，切勿另建表页。4、建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积。5、单价及均价保留小数点后两位。
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