珠海市商品住房销售价格备案公示表（未来都市花园8、9栋77套）

建管家城市资讯 2026-06-08 18:48:49

珠海市商品住房销售价格备案公示表
房地产开发企业名称或中介服务机构名称：			中铁建投未来城（珠海）置业有限公司				项目名称：		未来都市花园
预售许可证号码或确权证明书号码：			地址：珠海市斗门区秀湖路832号				最后更新日期：		2026/5/22
序号	幢号	房号	建筑面积（㎡）	建筑面积单价（元/㎡）	分摊的共有建筑面积（㎡）	套内建筑面积	套内建筑面积销售单价（元/㎡）	总售价	备注
序号	幢号	房号	建筑面积（㎡）	建筑面积单价（元/㎡）	分摊的共有建筑面积（㎡）	（㎡）	套内建筑面积销售单价（元/㎡）	(元)	备注
1	8栋	201房	128.58	12138.29	31.09	97.49	16009.24	1560741.00
2	8栋	202房	128.58	12138.29	31.09	97.49	16009.24	1560741.00
3	8栋	301房	128.58	12169.10	31.09	97.49	16049.88	1564703.00
4	8栋	302房	128.58	12169.10	31.09	97.49	16049.88	1564703.00
5	8栋	401房	128.58	12199.92	31.09	97.49	16090.53	1568666.00
6	8栋	402房	128.58	12199.92	31.09	97.49	16090.53	1568666.00
7	8栋	501房	128.58	12323.20	31.09	97.49	16253.12	1584517.00
8	8栋	601房	128.58	12384.84	31.09	97.49	16334.42	1592443.00
9	8栋	602房	128.58	12384.84	31.09	97.49	16334.42	1592443.00
10	8栋	702房	128.58	12446.48	31.09	97.49	16415.71	1600368.00
11	8栋	902房	128.58	12803.07	31.09	97.49	16886.03	1646219.00
12	8栋	1601房	128.58	12939.59	31.09	97.49	17066.08	1663772.00
13	8栋	1602房	128.58	12939.59	31.09	97.49	17066.08	1663772.00
14	8栋	1701房	128.58	12693.03	31.09	97.49	16740.90	1632070.00
15	8栋	1702房	128.58	12693.03	31.09	97.49	16740.90	1632070.00
16	9栋	201房	109.96	14282.48	21.51	88.45	17755.81	1570501.25
17	9栋	202房	95.59	13848.65	18.70	76.89	17216.71	1323792.50
18	9栋	203房	95.50	13994.65	18.68	76.82	17397.67	1336488.75
19	9栋	204房	106.37	14654.61	20.81	85.56	18218.93	1558811.25
20	9栋	302房	95.59	10585.05	18.70	76.89	13159.38	1011825.00
21	9栋	303房	95.50	10701.36	18.68	76.82	13303.57	1021980.00
22	9栋	304房	106.37	11283.40	20.81	85.56	14027.76	1200215.00
23	9栋	401房	109.96	11030.81	21.51	88.45	13713.37	1212948.00
24	9栋	402房	95.59	10614.25	18.70	76.89	13195.68	1014616.00
25	9栋	403房	95.50	10730.55	18.68	76.82	13339.86	1024768.00
26	9栋	404房	106.37	11313.17	20.81	85.56	14064.77	1203382.00
27	9栋	501房	109.96	11149.89	21.51	88.45	13861.41	1226042.00
28	9栋	502房	95.59	10887.98	18.70	76.89	13535.99	1040782.00
29	9栋	503房	95.50	10847.36	18.68	76.82	13485.07	1035923.00
30	9栋	504房	106.37	11432.26	20.81	85.56	14212.82	1216049.00
31	9栋	601房	109.96	11209.43	21.51	88.45	13935.43	1232589.00
32	9栋	602房	95.59	10789.45	18.70	76.89	13413.50	1031364.00
33	9栋	603房	95.50	10905.76	18.68	76.82	13557.67	1041500.00
34	9栋	604房	106.37	11491.79	20.81	85.56	14286.84	1222382.00
35	9栋	701房	109.96	11268.98	21.51	88.45	14009.46	1239137.00
36	9栋	702房	95.59	10847.85	18.70	76.89	13486.10	1036946.00
37	9栋	703房	95.50	10964.16	18.68	76.82	13630.27	1047077.00
38	9栋	704房	106.37	11551.33	20.81	85.56	14360.86	1228715.00
39	9栋	801房	109.96	11328.52	21.51	88.45	14083.48	1245684.00
40	9栋	802房	95.59	10906.26	18.70	76.89	13558.71	1042529.00
41	9栋	803房	95.50	11022.55	18.68	76.82	13702.86	1052654.00
42	9栋	804房	106.37	11610.88	20.81	85.56	14434.89	1235049.00
43	9栋	901房	109.96	11388.06	21.51	88.45	14157.50	1252231.00
44	9栋	902房	95.59	10964.65	18.70	76.89	13631.30	1048111.00
45	9栋	903房	95.50	11080.95	18.68	76.82	13775.46	1058231.00
46	9栋	904房	106.37	11670.42	20.81	85.56	14508.92	1241383.00
47	9栋	1001房	109.96	11447.60	21.51	88.45	14231.52	1258778.00
48	9栋	1002房	95.59	11023.06	18.70	76.89	13703.91	1053694.00
49	9栋	1003房	95.50	11139.36	18.68	76.82	13848.07	1063809.00
50	9栋	1004房	106.37	11729.96	20.81	85.56	14582.94	1247716.00
51	9栋	1101房	109.96	11507.14	21.51	88.45	14305.54	1265325.00
52	9栋	1102房	95.59	11081.45	18.70	76.89	13776.51	1059276.00
53	9栋	1103房	95.50	11197.76	18.68	76.82	13920.67	1069386.00
54	9栋	1104房	106.37	11789.50	20.81	85.56	14656.95	1254049.00
55	9栋	1201房	109.96	11566.68	21.51	88.45	14379.56	1271872.00
56	9栋	1202房	95.59	11139.86	18.70	76.89	13849.12	1064859.00
57	9栋	1203房	95.50	11256.16	18.68	76.82	13993.27	1074963.00
58	9栋	1204房	106.37	11849.05	20.81	85.56	14730.98	1260383.00
59	9栋	1301房	109.96	11626.23	21.51	88.45	14453.59	1278420.00
60	9栋	1302房	95.59	11198.25	18.70	76.89	13921.72	1070441.00
61	9栋	1303房	95.50	11314.55	18.68	76.82	14065.87	1080540.00
62	9栋	1304房	106.37	11908.58	20.81	85.56	14805.00	1266716.00
63	9栋	1401房	109.96	11507.14	21.51	88.45	14305.54	1265325.00
64	9栋	1402房	95.59	11081.45	18.70	76.89	13776.51	1059276.00
65	9栋	1403房	95.50	11197.76	18.68	76.82	13920.67	1069386.00
66	9栋	1404房	106.37	11789.50	20.81	85.56	14656.95	1254049.00
67	9栋	1501房	109.96	11685.77	21.51	88.45	14527.61	1284967.00
68	9栋	1502房	95.59	11256.65	18.70	76.89	13994.32	1076023.00
69	9栋	1503房	95.50	11372.96	18.68	76.82	14138.48	1086118.00
70	9栋	1504房	106.37	11968.12	20.81	85.56	14879.02	1273049.00
71	9栋	1601房	109.96	11745.31	21.51	88.45	14601.63	1291514.00
72	9栋	1602房	95.59	11315.05	18.70	76.89	14066.93	1081606.00
73	9栋	1603房	95.50	11431.36	18.68	76.82	14211.08	1091695.00
74	9栋	1604房	106.37	12027.67	20.81	85.56	14953.05	1279383.00
75	9栋	1702房	95.59	11081.45	18.70	76.89	13776.51	1059276.00
76	9栋	1703房	95.50	11197.76	18.68	76.82	13920.67	1069386.00
77	9栋	1704房	106.37	11789.50	20.81	85.56	14656.95	1254049.00
本楼栋总面积/均价			8227.50	11714.97	1698.53	6528.97	14762.65	96384928.75
本栋销售住宅共77套,销售住宅总建筑面积：8227.5㎡，套内面积：6528.97㎡，分摊面积：1698.53㎡，销售均价：11714.97元/㎡（建筑面积）、 14762.65元/㎡（套内建筑面积）。
注：1、建筑面积、建筑面积单价、套内建筑面积销售单价三列及本楼栋总面积/均价一行已有公式自动生成，无需填写。2、销售价格构成包括合理的开发建设成本、费用、税金和利润等；与商品房配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等建设费用，一律计入开发建设成本，不得在房价外另行收取。3、此表按一楼栋一表填写，如行数不足，可自行在本表内插行，切勿另建表页。4、建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积。5、单价及均价保留小数点后两位。
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