信用评价“三步走”，规范行为“一把尺” | 漳州市扎实开展房屋征收实施单位信用评价

为加强国有土地上房屋征收实施单位管理，规范房屋征收实施单位行为，持续完善房屋征收行业信用监管机制，福建省住建厅统筹部署全省跨区域交叉核查。漳州市住建局积极响应，采取“企业自评、县区初评、市级会同省厅交叉核查组联合核查”三步走模式，对辖区内房屋征收实施单位开展全覆盖信用评价，以信用赋能促进行业规范有序发展。

实地调研座谈

企业自评：夯实主体责任，主动对标找差距

信用评价工作启动以来，漳州市各房屋征收实施单位首先开展自查自评。征收实施单位对照信用评价评分规则和标准，围绕机构设置、人员配备、办公硬件、制度建设、档案管理、现场管理、单位管理等七个方面逐项自评打分，并将相关材料通过信用评价系统上报。通过自评，企业主动查找管理薄弱环节，及时补缺补漏，切实强化了依法征收、诚信履约的主体意识。

实地抽查档案资料

县区初评：属地严格把关，动态掌握底数

在企业自评基础上，芗城区、龙文区、漳州台商区、云霄县等属地房屋征收部门组织开展初评。相关县区通过查阅台账、现场核实、项目抽查等方式，对辖区内征收实施单位的信用状况进行初步审核和量化评分，重点核实自评数据的真实性和完整性，并结合日常监管中掌握的企业履约情况、群众投诉处理、项目推进效率等信息进行综合研判。初评结果作为市级及省级核查的重要参考，实现了属地管理与层级监管的有效衔接。

市级会同省厅交叉核查组联合核查：异地互查强监管，信用赋能促规范

由漳州市城市更新中心、莆田市房屋征收中心、厦门市自然资源和规划局联合组建的省级跨区域交叉核查小组，在漳州抽取四家征收实施单位开展实地核查。核查小组严格依据信用评价评分规则和标准，围绕七个方面进行全面“体检”与量化评分。现场抽取征迁项目档案资料，并实地查看征迁安置服务大厅、档案室、文化墙、公告栏等硬件设施及数字化管理系统。联合核查组对企业自评和区县初评的得分进行了复核，对发现的问题现场反馈并提出整改建议，确保核查工作科学严谨、客观公正。

深化成果运用：健全长效机制，营造公平环境

房屋征收关乎城市建设发展与人民群众切身利益，信用评价是规范行业发展的重要抓手。下一步，漳州市住建局将深化核查成果运用，把信用评价结果与征收实施单位准入推荐、项目承接、评优评先等挂钩，健全“自评+初评+复核”的常态化监管机制。同时，依托跨区域核查交流平台，梳理行业共性问题、总结数字化管理典型经验，引导各单位严守政策标准、规范业务流程、提升服务质效，持续营造阳光透明、公平公正的征迁环境，以信用监管助推房屋征收行业高质量发展。

文稿来源：市城市更新中心

原文地址：http://jsj.zhangzhou.gov.cn/cms/html/zzszfhcxjsj/2026-06-23/1280910558.html