巴中市住建局关于印发《〈进一步优化市中心城区住房政策若干措施〉购房补贴事项申请指南》的通知

巴州区、恩阳区房管局，巴中经开区交通和城乡建设局‌，各房地产开发企业：

现将《〈进一步优化市中心城区住房政策若干措施〉购房补贴事项申请指南》印发你们，请认真遵照执行。

巴中市住房和城乡建设局

2026年6月5日

《进一步优化市中心城区住房政策若干措施》购房补贴事项申请指南

根据《进一步优化市中心城区住房政策若干措施》（以下简称《措施》）有关要求，为规范购房补贴申请、审核、发放流程，切实保障符合条件申请人的合法权益，方便申请人顺利办理补贴申请手续，特制定本指南。

一、补贴对象及标准

（一）补贴对象。《措施》实施之日起至2027年12月31日期间，在市中心城区购买新建商品住房、新建商业用房、新建地下车位（以网签合同备案时间为准），且在2029年12月31日前取得不动产权证的购买人。

注：不含二手住房、二手商业用房、二手车位

（二）补贴标准。

1.新建商品住房：每平方米200元。

2.新建商业用房：总房款2%。

3.新建地下车位：购买价格每个不高于3.5万元（含3.5万元），每个补贴1500元。购买价格每个在3.5万元以上的，每个补贴3000元。同一购买人不限制车位购买个数。

二、适用区域

巴州区、恩阳区、巴中经开区城市规划区范围内（不含乡镇）。

三、补贴资金来源

对《措施》中涉及的购房补贴及车位补贴按照市、区税收分享机制实行5:5分担。

四、申请补贴

（一）申请补贴的购买人须于2029年3月31日24时前提交完整的申请材料，逾期视为自行放弃，不予受理申请，不再享受补贴政策。

（二）房地产开发企业在与购买人订立《商品房买卖合同》时，应以明确条款或补充协议约定不动产权证办证时间和逾期违约责任（包括购房补贴逾期不能申领的违约责任）。

（三）房产管理部门在政务服务中心设立补贴兑现窗口，落实专人负责补贴发放的接件和初审工作。

咨询电话：巴州区0827-8668821，恩阳区0827-3360628，巴中经开区0827-5775627。

五、审核拨付程序

（一）补贴申请人到房产管理窗口递交相关资料并填写补贴申请表。

（二）窗口人员对补贴申请人提交的资料初审不合格的，应当场退回或一次性告知补贴申请人需要补交的资料。

（三）房产管理部门在10个工作日完成复审，并将审核合格的资料送至同级财政部门。

（四）财政部门审核后，将补贴资金拨付至房产管理部门。

（五）房产管理部门收到补贴资金后，在5个工作日内直接将补贴资金发放至补贴申请人提供的银行账户。

六、申请资料

（一）购房补贴申请表，可在巴中市住房和城乡建设局官方网站（http://zfcxjsj.cnbz.gov.cn/index.html）下载或房产管理窗口领取；

（二）购房人本人身份证（验原件留复印件）；

（三）不动产权证（验原件留复印件）；

（四）购房人本人的银行卡复印件。

七、注意事项

（一）补贴申请人须据实申报，确保信息真实、准确、规范，严禁弄虚作假；若有欺骗、隐瞒、造假等行为的，一经查实，取消补贴资格，购房补贴款须全额退回；涉嫌违法犯罪的，依法移交司法机关追究法律责任。

（二）补贴申请人可通过政务服务中心补贴兑现窗口、咨询电话等渠道，查询补贴政策、申请进度、审核结果等相关信息。

八、其他事项

（一）符合《措施》中“落实人才安居优享政策”的，可与《措施》规定的“加力实施购房补贴政策”同时享受。“落实人才安居优享政策”以组织部门规定为准，申领人才购房补贴时限以本指南为准。

（二）《措施》实施前，符合《进一步促进市中心城区房地产市场平稳健康发展十二条措施》（巴府办规〔2024〕3号）规定的购房补贴申领对象，其补贴申领仍按原政策执行。

（三）本指南由巴中市住房和城乡建设局负责解释。

附件：购房补贴申请表.docx