中标公示-黑龙江省哈尔滨市香坊区风华心著项目前期物业管理服务

中标公示

项目编号：哈物采（2026）第0029号

备案编号：哈香物招备前期【2026】010号

项目名称：黑龙江省哈尔滨市香坊区风华心著项目前期物业管理服务

招标人：黑龙江万载房地产开发有限公司

代理机构：黑龙江国政项目管理有限公司

项目概况：项目位于香坊区前平路与合江路交叉口东北角。总建筑面积101200平方米。地上建筑面积77500平方米（其中住宅建筑面积72794.52平方米、商服建筑面积2788.39平方米），容积率1.9，建筑密度23.83%，绿地率35.02%，停车泊位706个，物业管理用房2处，建筑面积：180㎡，位置：P1#楼一层、二层，S3#楼一层。

招标方式：公开招标

开标时间：2026年05月27日09时30分

公示起止日期：2026年05月28日至2026年06月01日

经评标委员会评审，投标单位由高到低排序前三名为：

第一名：黑龙江心享家物业有限公司；

第二名：黑龙江金耀盛邦物业管理有限公司；

第三名：黑龙江汇泰物业管理有限公司；

招标人依法确定排名第一的投标单位为预中标单位。

预中标单位：黑龙江心享家物业有限公司；

预中标价格：物业服务费2,277,247.16元/年；三年物业费总计6,831,741.48元；单价：高层住宅1.6元/月/㎡，商服3.5元/月/㎡，平面车位90.00元/辆/月、电梯费：按《关于我市物业服务收费管理有关事宜的通知》(哈发改规(2023)1号)文件执行，电梯费浮动幅度为0%。

物业管理期限：自双方签订的物业服务合同生效之日起三年；

质量标准：满足国家相关专业规范的合格标准，并严格履行招标文件、投标文件和物业合同的全部内容；

以上结果公示三个工作日，相关单位如有异议请以书面形式向招标人（或行政监督管理部门）提出；如无异议，预中标单位即为中标单位，招标人将在公示期结束后30日内到招投标监督管理部门办理中标备案手续。

联系方式：

（一）招标人：黑龙江万载房地产开发有限公司

联系人：赵先生

联系电话：137-0360-5887

（二）招标代理机构：黑龙江国政项目管理有限公司

联系人：陈先生

联系电话：187-0461-5959

（三）监管部门：哈尔滨市香坊区物业供热服务中心

联系人：李女士

联系电话：0451-82930161

（四）系统操作咨询电话：0451-84642034

（五）平台技术咨询电话：0451-58700005

原文地址：http://www.harbin.gov.cn/haerbin/c107381/202605/c01_1128175.shtml