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住建部加强对建筑工程竣工验收的监管

建管家 建筑百科 来源 2026-03-27 11:02:55

建筑工程 竣工验收 住建部 加强 监管
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住建部近年来通过多项举措强化建筑工程竣工验收监管，确保工程质量安全和市场规范。核心措施包括推进信息化管理、实施全过程监督、优化验收流程及加强执法惩处。以下是关键要点：

住建部加强竣工验收监管的主要措施

1.信息化与平台管理

  • 要求各级住建部门将工程项目信息（如中标公示、合同、施工许可证等）补录入全国建筑市场监管公共服务平台，截止时间为2025年6月30日。

  • 推动平台与审批系统、城建档案系统等数据共享，减少企业重复录入负担，提高信息透明度和审核效率。

    • 2.全过程质量监督

  • 源头把关：在项目开工时，监督交底明确责任主体职责，编制针对性监督方案，聚焦钢筋、混凝土等关键材料验收。

  • 关键环节管控：针对渗漏、开裂等常见问题，增加巡查频次；隐蔽工程（如地基、防水层）实行“样板引路”和“举牌验收”，不合格严禁隐蔽。

  • 验收严格化：执行“一票否决”制，对主体结构验收和竣工验收中的质量问题零容忍，杜绝“带病交付”。

    • 3.专项监督与联合机制

  • 试点绿色建筑专项验收，如漯河市住建局联合多部门对项目进行资料核查和现场查验，推动监管模式向“设计、施工、验收并重”转变。

  • 上海等城市推行“综合竣工验收”，由单一部门牵头，多专业并联审批，实现“一站式验收”和限时办结。

    • 4.执法与信用体系建设

  • 严厉打击违法发包、转包等行为，2023年查处违法违规项目8159个，对涉事企业和个人实施停业整顿、限制投标等处罚。

  • 完善建筑市场信用评价，将企业资质动态核查结果纳入全国平台，对不合格企业标注并重点监管。

    • 为确保您的项目顺利通过验收，建议及时登录全国建筑市场监管公共服务平台补录信息，并参照《建设工程质量管理条例》开展自查。

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