福建建筑鉴定资质审查主要查哪些内容

一、人员资质审查

1.技术负责人资格

核查技术负责人是否满足《建筑业企业资质标准》要求，包括专业背景、注册资格（如一级注册建筑师/结构工程师）、职称及工程业绩。若技术负责人与资质获批时一致，需补充加盖公章的说明材料。

2.注册人员与职称人员配置

重点审查企业是否配备资质类别最低等级要求的注册建造师和职称人员，需提供近三个月社保证明（含可验证的缴费二维码）。

二、业绩真实性核查

1.业绩验证渠道

2.批后现场核查

对补录业绩或平台信息不全的业绩，委托项目所在地建设主管部门实地核查；省外业绩发函协查。

三、设备与场所条件

1.检测机构专项要求

房屋安全鉴定机构需具备地基基础、主体结构等专项检测资质，设备需定期校验并在合格期内。

2.信息化管理系统

审查是否接入“福建省建筑工程施工图数字化审查信息系统”，实现审查流程线上化。

四、管理体系与材料规范性

1.管理制度

核查企业质量保证体系、技术档案管理制度及报告审批流程的合规性。

2.材料真实性

严禁业绩造假，对虚假申报企业依法撤销资质并列入失信名单。

五、动态核查机制

1.核查周期

采取定期动态核查（如2023年度核查持续7个月）与专项抽查结合。

2.整改措施

整改期3个月，期间禁止承接新业务及资质升级；逾期未达标者撤回资质。

提示：当前审查依据主要为《福建省房屋安全鉴定活动管理办法》（2025版）、《建筑业企业资质标准》及配套导则，企业需密切关注福建省住建厅最新文件更新。