工程电梯拆机验收标准与安全规范（2026年版）

随着我国城市更新进程的加速与建筑工业化的深入发展，电梯作为特种设备，其全生命周期管理，特别是安全、环保的拆除与验收环节，日益受到行业与社会的高度重视。《工程电梯拆机验收标准与安全规范（2026年版）》（以下简称“新规”）的出台，正是在《中华人民共和国特种设备安全法》及《安全生产法》等上位法框架下，对既有技术标准的一次系统性升级与细化。它不仅是施工安全的技术保障，更是推动建筑领域绿色拆除、实现资源循环利用的重要政策工具，标志着我国电梯工程管理从“重安装”向“全周期、精细化”管理的关键转型。

一、 规范框架与核心管理要求：构建全过程责任体系

新规构建了覆盖拆除前、中、后全过程的严密管理框架，其核心在于明确并强化了各参与方的责任。

在责任主体界定上，新规明确了“现场管理方”、“施工单位”及“项目负责人”的三级管理体系。现场管理方（通常为电梯产权单位或其委托方）需履行施工告知、备案等法定程序，并负责协调施工进度、监督安全与环境管理。施工单位则必须具备相应资质，其项目负责人是现场安全的第一责任人，需确保施工方案的科学性与人员交底的彻底性。这种权责清晰的划分，有效避免了管理真空与责任推诿。

新规极度重视施工前的准备工作，将其视为风险防控的第一道关口。这要求施工单位必须进行详尽的环境勘察，彻底清理现场易燃易爆物品，并全面检查待拆电梯及自备工器具的安全状态。必须制定并报审详细的专项施工方案，方案中需包含风险评估、技术路线、应急预案等核心内容。所有施工人员必须经过严格的安全技术交底，明确操作流程与危险点，确保“不培训、不上岗”。

二、 关键技术要求与安全操作规范：筑牢作业安全防线

在技术操作层面，新规充分吸收了近年来电梯拆除事故的经验教训，对关键工序提出了更为具体和严格的要求。

拆除作业必须遵循“先上后下、先内后外、先电气后机械”的科学顺序，这是防止部件意外坠落、保障系统稳定性的基本原则。例如，在拆除曳引机、控制柜等机房设备前，必须首先切断主电源并执行有效的上锁挂牌程序，防止意外送电。对于轿厢、对重、导轨等井道内大型部件的拆卸，必须使用经过验算的吊具，并设置可靠的防坠落措施。新规特别强调，在轿厢运行出现任何异常（如“滑车”现象）时，必须立即停止作业，优先恢复并确认制动系统的有效性，方可继续施工。

安全防护是技术要求的重中之重。新规要求对井道口、层门开口等所有可能出现人员或物品坠落的位置进行标准化、全封闭的硬质防护。高处作业人员必须正确佩戴和使用全身式安全带，并确保安全带“高挂低用”。施工现场需保持通讯畅通，并设置专职监护人员，实时监控作业状态，与作业人员保持有效联络。

三、 环保处置、竣工验收与政策协同：迈向绿色与闭环管理

新规的另一个突出亮点是大幅强化了环境保护与废弃物处置要求，并与国家“无废城市”建设及循环经济政策紧密衔接。

规范要求对拆除产生的旧部件、废弃物进行严格的分类管理。钢材、有色金属等可回收物应划定专区存放，及时清运至合规的回收企业。对于废弃润滑油、含油回丝、废旧电池、含汞灯具等有害废物，必须在现场使用专用容器分类收集、密封存放，并交由具备危废处理资质的单位进行规范化处置，严禁混入普通垃圾或随意丢弃。这一过程必须建立完整的台账记录，实现有害物流向的可追溯管理。

竣工验收是确保拆除工程画上圆满句号的最终环节。施工完成后，施工单位需彻底清理施工现场，包括机房、井道、底坑的所有废弃物和垃圾。随后，由现场管理方组织进行联合检查，确认井道结构安全、现场环境恢复、有害物已按规定处置完毕，并办理正式的撤场与验收手续。只有通过验收，整个拆除项目方可视为合法、合规结束。

从政策解读视角看，新规的施行是对《“十四五”建筑业发展规划》中关于推广绿色建造、降低建筑过程能耗与排放要求的具体落实。它通过强制性的技术标准，将环保责任压实到每一个具体的拆除项目中，引导行业从粗放式拆除向精细化、资源化拆除转型。行业数据显示，规范的电梯拆除与物料回收，可使建筑垃圾减量超过60%，并回收超过80%的金属材料，经济效益与环境效益显著。

《工程电梯拆机验收标准与安全规范（2026年版）》是一部立足当前、面向未来的重要技术规范。它通过构建全过程责任体系、细化关键技术要求、强化环保处置与闭环验收，为电梯拆除施工树立了清晰的安全标尺与环保底线。其有效实施，不仅直接保障了施工人员与公众的生命财产安全，更推动了建筑拆除领域的标准化、绿色化发展，是建筑业实现高质量发展与安全发展协同并进的有力体现。各相关单位应深入学习、严格执行本标准，共同筑牢电梯工程生命周期的最后一道安全防线。