福建物业公司资质延续申请的材料准备

建管家建筑百科 2026-06-20 19:23:36

物业公司资质延续福建建物申请

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一、基础证照材料

1.资质证书与营业执照

有效的《物业服务企业资质证书》正副本原件及复印件。

《企业法人营业执照》副本原件及复印件，需确保在有效期内。

二、人员证明材料

2.技术负责人及专业人员

技术负责人身份证、职称证书（中级及以上职称）及从事物业管理工作满8年的证明材料（如工作履历表、任职文件）。

注册人员社保明细：需提交申报前连续3个月的社保缴纳凭证（养老、医疗、失业保险）。

物业管理人员、保安等岗位的资格证书或培训证明。

三、经营与财务材料

3.业绩与经营证明

近三年完成的物业管理项目合同、竣工验收报告及工作总结。

经审计的近三年财务报表（含资产负债表、利润表、现金流量表），需由财务负责人及法定代表人签字确认。

近三年完税证明及税务登记证复印件。

四、其他关键材料

4.制度与承诺文件

企业章程、股东会/董事会关于资质延续的决议文件。

书面承诺书：对材料真实性及合法经营作出承诺，承担法律责任。

服务承诺书（明确服务内容、标准及时限）。

五、平台信息同步

5.监管平台备案

企业需在“全国水利建设市场监管平台”（福建适用）录入完整人员及企业信息，确保申报内容与平台一致。

注意事项

时效性：资质到期前3个月内提交申请（建筑业为3个月，物业参照执行），逾期不予受理。

动态核查：延续通过后2年内，注册人员将接受全覆盖动态核查，不符者标注“资质异常”。

材料真实性：提供虚假材料将导致资质取消或暂停使用。

建议登录[福建省住建厅政务平台](https://zjt.fujian.gov.cn)在线申报，并提前核对监管平台信息一致性。

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