南昌物业公司资质年检需要准备哪些文件

一、基础材料

1.资质证书：物业服务企业资质证书正、副本原件及复印件。

2.营业执照：企业法人营业执照副本复印件（需加盖公章）。

3.申报表格：《物业服务企业资质等级申报表》或《动态考核申请表》。

4.公司章程及验资证明。

二、人员资料

1.法定代表人：身份证、任职文件复印件。

2.专业人员：

3.从业人员：物业管理人员上岗资格证（至少10人）。

三、财务及经营证明

1.财务状况：近两年资产负债表、损益表或审计报告，证明企业持续经营能力。

2.业绩材料：近两年主要物业服务合同复印件及项目完成情况证明（如业主满意度调查、服务达标记录）。

3.公共收益管理：若涉及住宅项目，需提供业主公共收益账户设立及资金归集凭证（依据南昌市住建局新规）。

四、其他关键文件

1.信用信息：南昌市物业服务企业信用评价相关材料（如无违规证明、信用星级标识）。

2.奖惩记录：近两年受到的行政奖罚情况证明材料。

3.办公场所证明：如租房合同及房产证复印件。

注意事项

>建议：具体材料清单可能因企业资质等级及属地住建部门要求微调，申报前可咨询南昌市住建局或参考[信用评价管理办法](http://zjj.nc.gov.cn/nczfbzglj/zcwj/202106/3677b47a0cf34ebdad09c77d06dd4706/files/f19b02a620094401b4ef2d866fa5d323.docx)（来源：南昌市住房保障和房产管理局）。