昆明市住房保障中心2026年保障性住房管理平台运行维护项目竞争性比选公告

建管家项目资讯 2026-06-11 12:28:57

保障性住房住房保障比选公告昆明市

一、采购人名称：昆明市住房保障中心

二、采购项目名称：保障性住房管理平台运行维护

三、采购概况：

（一）2026年保障性住房管理平台运行维护费用采购预算：30万元；

（二）交货地点：昆明；

（三）质量标准：符合国家、地方现行相关法律、法规、规范标准；

四、项目需求

承担昆明市保障性住房信息化平台相关软硬件、网络安全及数据安全维护；根据保障性住房业务发展需要对业务系统进行新功能开发；优化完善配租型和配售型保障性住房申请、审核、分配、合同签订、缴费等功能；维护保障性住房业务数据（包括根据业务工作需要对业务数据进行导出导入、统计、修改、删除等）；及时处理业务系统使用过程中出现的各种问题，保障我市保障性住房业务顺利开展。主要需求如下：

1.系统中台的建设与开发

（1）整合公共租赁住房、保障性租赁住房、配售型保障性住房等子系统，建立系统中台，统一登录认证平台和一账通，实现统一账号管理等功能。

（2）完成公共租赁住房、保障性租赁住房、配售型保障性住房的楼盘搭建，建立项目 - 楼栋 - 单元三级架构，实现房源总数、分配率、空置数等核心指标的层级化展示和房屋详细信息查询。

2.平台功能优化

（1）根据公共租赁住房相关管理新规，完善公共租赁住房相应的模块，包括审核模块、租金减免模块、数据校验模块等。

（2）优化保障性租赁住房相关模块，包括移动端选房机制、H5端流程调整、支付方式调整；管理端房源管理、数据筛选、隐私数据脱敏模块等。

3.与外部平台的对接

（1）建立与市住建工改平台的对接通道，确保项目、房源、楼栋、单元、客户、合同等数据每日正常推送至前置数据库，保障数据要素的加工处理和完善。

（2）维护与第三方电子合同系统的对接通道，确保各子系统与电子合同平台之间的信息互通、数据对接和数据校验正常运行。

（3）根据要求完成保障性住房房源与合同数据的关联、清洗及合并加工，并按需推送至省级数据平台。

（4）维护公共租赁住房、保障性租赁住房和各银行之间的对接通道，保障配售型保障性住房和贷款银行、监管银行之间的通道互通和数据互通。

（5）完成系统的网络安全工作。

4. 系统日常运维

（1）保障平台各子系统的日常运行，及时解决各行政部门、用户的日常问题，解决在使用过程中发现的 BUG 及系统的完善修复。

（2）保障各系统的服务器、数据库正常稳定运行。

（3）根据实际业务需求，提供数据导出服务、数据清洗服务、数据对比服务、系统指导、使用培训服务等。

（4）解决各职能部门在使用系统过程中发生的系统问题、数据问题等。

五、服务要求

（一）完成采购人委托的2026年保障性住房管理平台运行维护；

（二）项目期限：自合同签订之日起一年。

六、比选标准

本项目按照标书的内容完整性和编制水平、项目运行维护实施方案、售后服务、培训方案、企业综合实力及信誉及类似业绩、投标报价综合评分最高者确定为中标供应商。

标书的内容完整性和编制水平主要考量响应文件的内容完整性、资料齐全情况；项目运行维护实施方案主要考量方案针对采购需求提出的解决方案和可行保障措施；售后服务主要考量售后服务内容及承诺方案的完善程度；培训方案主要考量方案的完整性、可行性；企业综合实力及信誉及类似业绩主要考量投标人信息化平台维护的专业技术能力和响应的软硬件设备情况，项目团队人员的配置情况及资质水平，投标人过往信息化平台维护的相关业绩；投标报价按合理合规原则进行评审。

七、投标人资格要求

本次投标人应满足以下资格要求：

（一）须具有独立承担民事责任的能力，提供市场监督管理部门核发的有效的三证合一营业执照（复印件加盖投标人公章）；

（二）在国家企业信用信息公示系统中未出现“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”（以招标人查询结果为准，评标时递交评标委员会审核）；

（三）有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明（提供书面声明）。

八、响应文件要求

请制作1份装订好的响应文件，装入一个外层封套内，主要内容包括：

（一）报价（唱标）一览表（报价应在保障性住房管理平台运行维护项目费用上限价内，否则视为不响应）；

（二）企业营业执照复印件；

（三）在信用中国网站查询失信行为截图；

（四）履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面证明；

（五）联系人及电话；