长沙县：全域排查整治 筑牢安居防线

5月28日,长沙县召开物业住宅小区安全隐患大排查大整治培训会议,全县所有小区物业经理等600余人参会。会议再次对治理物业服务突出问题和重大民生实事工作进行再部署、再推进。一场覆盖全县、为期半年的物业小区安全“保卫战”与“作风战”同步打响。

行动旨在深入贯彻上级安全生产会议精神,深刻汲取近期省内外安全事故教训,对全县物业住宅小区进行一次全方位、无死角的安全“体检”。会议对《长沙县物业住宅小区安全生产风险隐患大排查大整治工作方案》进行全面部署。根据方案,此次整治将坚持“全覆盖、零容忍、重实效”的原则,与安全生产治本攻坚“百日整治”行动统筹推进。即日起,全县所有物业小区将被纳入监管视线,重点聚焦消防安全、建筑外立面、二次供水、电梯特种设备和防汛防涝五大领域。

为提升一线排查能力,长沙县住房城乡建设局、县消防救援大队、县市场监管局三部门联合开展深入培训,针对排查要点、技术规范和法律法规进行系统讲解。此次排查依托新制定的《安全生产专项检查表》,实行严格的“清单式”销号管理。整治行动将对照检查表中的六大类细项,对每一个小区建立“一小区一表”的体检档案。针对电动自行车违规“进楼入户”“飞线充电”、消防通道堵塞、外墙饰面空鼓脱落、电梯超期未检等居民反映强烈且风险系数高的痛点难点问题,进行全面清查。对于排查出的隐患,将建立详细的台账,明确整改责任人、整改措施和完成时限,严格执行“发现一处、整治一处、销号一处”的闭环管理模式,坚决防止“纸面整改”和隐患回潮。

为了给物业服务企业划定红线,会议还专门解读了《长沙县物业小区安全管理若干措施》。该措施以一连串的“必须”明确了硬性约束:消防设施必须定期检测、疏散通道必须全天候畅通、消防控制室必须落实24小时双人持证值班。特别是针对外立面安全,明确要求必须委托专业机构进行定期排查,严禁仅凭肉眼目测走过场;针对小散工程(装修)管理,明确要求必须登记备案,严禁违规拆改承重结构。会议强调,安全是最大的民生。县住建部门将坚决压实行业监管、属地管理和企业主体三方责任。各物业服务企业要切实扛起主体责任,对履职不到位、整改不及时甚至瞒报隐患的企业,将依法采取停工整改、行政处罚、信用惩戒等严厉措施,绝不姑息迁就。

据悉,此次大排查大整治行动分为首轮自查自纠(6月1日前)、全面排查整治(6月1日至12月31日)和常态推进三个阶段。从下月起,相关部门原则上每月将组织一次全县域大排查,通过拉网式检查、清单化管理、闭环式整改,全面清仓见底各类风险隐患,健全长效监管机制,坚决守住人民群众的生命财产安全线。