蚌埠建筑资质租赁合同范本及风险控制

第一章 总则

第一条 合作背景与原则

为规范建筑市场行为，明确资质使用方（以下简称“甲方”）与资质出借方（以下简称“乙方”）在工程项目合作中的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》《建筑法》及相关司法解释，双方本着平等、自愿、诚信原则，订立本协议。

第二条 合作基础

1. 乙方系依法在蚌埠市注册并存续的建筑企业，持有建设行政主管部门核发的【填写具体资质类别与等级】资质证书。

2. 甲方具备工程项目承揽与管理能力，但因资质限制需借用乙方资质参与【填写工程项目名称】的投标与施工。

第二章 合作内容与责任划分

第三条 合作范围与期限

1.授权范围：乙方授权甲方以乙方名义开展【填写具体工程名称、地点、合同金额】项目的投标、签约及施工管理。

2.合作期限：自年月日起至年月日止（或以工程项目竣工验收备案之日为准）。

第四条 责任主体界定

1. 甲方作为实际施工方，独立负责工程项目的人员组织、材料采购、资金调度、现场管理及质量控制，并承担因工程质量、安全、工期、劳务纠纷及材料货款拖欠所引发的一切经济与法律责任。

2. 乙方仅提供资质文件与行政手续支持，有权对甲方资金使用及工程质量进行监督，但不对甲方的具体经营行为承担连带责任，法律法规或主管部门另有强制性规定的除外。

第三章 财务条款与管理费

第五条 管理费与支付方式

1. 甲方按工程结算总价款的%向乙方支付资质使用管理费（若需开具发票，相关税费由【甲/乙方】承担）。

2. 甲方需在工程款到账后个工作日内，按相应比例向乙方支付管理费，乙方有权查询工程款收款情况以核实费用。

第六条 资金与账户管理

1. 工程款项应统一进入乙方指定账户，乙方在收到款项且甲方结清管理费后，应在个工作日内将余款拨付至甲方指定账户。

2. 乙方无故拖延款项拨付，应按日万分之五向甲方支付滞纳金；甲方挪用资金或未足额支付管理费，乙方有权暂停资金拨付并追究违约责任。

第四章 风险控制与违约责任

第七条 质量与安全责任

1. 甲方需严格执行国家强制性标准与安全规范，独立承担工程质量保修责任及安全事故所引发的赔偿、罚款及法律责任。

2. 若因甲方责任导致乙方被行政处罚或列入市场黑名单，甲方应承担全部罚款并赔偿乙方商誉损失（最低万元）。

第八条 印章与合同管理

1. 本项目专用印章由【甲/乙方】保管，使用需经双方书面确认。严禁甲方私刻乙方印章或超范围使用资质文件，否则乙方有权单方解除协议并索赔。

2. 甲方以乙方名义对外所签合同，需在乙方备案。因合同履行纠纷导致乙方涉诉的，应诉成本及败诉损失均由甲方承担。

第九条 保险与担保

1. 甲方须为项目投保建工意外险等强制险种，保险受益方包含乙方。

2. （可选条款）甲方提供【保证金/不动产抵押/第三方担保】作为履约担保，担保金额为工程总价的%。

第五章 争议解决与附则

第十条 争议解决

因履行本协议发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程项目所在地（即蚌埠市）有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条 协议生效与份数

本协议一式贰份，双方各执壹份，自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章（或手印）后生效。