房建工程施工资质对代表工程业绩的要求

一、业绩合法性及平台要求

1.平台登记

企业和个人业绩需在全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）或省级公开平台登记，且数据等级达到B级及以上，信息完整度需包含工程基本信息、施工许可、竣工验收等关键模块。未录入平台的业绩需由项目所在地市级住建部门出具核查确认表。

2.时效性

二、业绩技术指标要求

（一）资质等级差异

1.特级资质（房建工程）

近5年承担以下5类项目中至少3类：

2.甲级资质

近5年承担2类符合标准的工程（如高层、大跨度等），技术负责人需具备10年以上管理经验及高级职称。

注：乙级资质无业绩要求，重点考核企业净资产和技术负责人资格。

（二）业绩认定规则

1.同一工程复用限制

2.分类别考核

“X类中的Y类”要求必须分别满足，不可互换（例如建筑工程一级资质要求“4类指标中至少满足2类”）。

三、业绩来源与合规性

1.承包范围

2.禁止情形

四、人员与业绩关联要求

1.技术负责人业绩

需为施工项目经理或技术负责人主持完成的项目，且符合资质标准的工程类别和技术指标。

2.职称人员专业匹配

>提示：企业申请多类别资质时，业绩需分别满足各类别标准；所有人员需年龄≤60周岁且由申报企业缴纳社保。