防城港房地产开发投资企稳向好

近日，防城港市住房和城乡建设局、自然资源局等5部门联合出台《促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施》，充分释放居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，助力房地产市场企稳向好和健康发展。

《若干政策措施》主要包括7个部分。一是支持“商改住”。针对已出让但尚未开发建设的非住宅商品房用地，提出在符合国土空间规划、满足公共服务设施和基础配套设施承载力的前提下，可申请“商改住”。二是支持土地分割、回收盘活闲置存量土地。针对已供、目前尚未开发或已开工未竣工的闲置存量土地，提出通过企业继续开发、市场流通转让、政府收回收购等方式妥善处置，并提出推行预告登记转让和“带押过户”，探索以收供并行方式简化程序等措施。三是鼓励现房销售。提出引导房地产开发企业采取现房销售模式，对现房销售项目购房业主的首套按揭优先受理、优先审批等。四是强化房地产项目融资支持。提出优化完善房地产融资协调机制，推动“白名单”项目扩围增效，满足不同所有制企业的合理融资需求。五是优化物业专项维修资金使用条件。六是阶段性调整“工抵房”网签备案。七是加快推进城市更新。提出对实施区域统筹和成片开发涉及的边角地、夹心地、插花地等零星低效用地，按照相关规定统筹，优化空间布局，推动合理开发与高效利用。积极探索“更新+开发”新模式，鼓励实力强、信誉好的优质房地产企业参与城市更新项目和城市更新地块开发利用，实施一体化开发建设，推动城市更新改造与商品房开发联动发展。

记者从防城港市有关部门了解到，今年一季度，该市坚持稳中求进工作总基调，以开展“3+2”工作为主抓手，加快构建“3+4+N”现代化临港产业体系，全市经济呈现稳中加快，向好向优的发展态势。值得注意的是，防城港市基础设施投资增势良好，房地产开发投资扭负为正。一季度，全市基础设施投资同比增长7.7%，房地产开发投资同比增长7%。（苑长军 梁桂铭）

原文地址：http://zjt.gxzf.gov.cn/xwdt/dsdt/t27722164.shtml