长沙市住建局开展防涝及危房、自建房安全检查

正值汛期，5月21日，市住建局检查组前往芙蓉区、天心区部分重点地区，开展防涝及危房、自建房安全专项检查，切实保障人民群众生命财产安全。

检查组一行围绕五一商圈、长郡中学等城市核心功能区，以及爵世名邸、及第府小区等物业小区的安全防控开展检查。五一商圈人流密集，长郡中学周边自建房众多、学生出入频繁，加之部分物业小区地势低洼、排水设施老化，汛期安全容不得半点闪失。

市住建局党组书记、局长董海文带队在芙蓉区定王台街道开展安全防控检查工作。

在芙蓉区定王台街道，检查组查看了桂花井66号这处公房与私房共存墙体的建筑。该房屋两层，私房面积81.03平米、公房面积197.91平米，鉴定为C级危房。检查组现场查看了房屋外墙、结构等基本情况，要求社区加密巡查频次，落实日常监测，确保“人不进危房、危房不进人”。

据悉，芙蓉区严格落实“C级不经营、D级不住人”管控要求，创新出台常态化联合巡查机制，紧盯重点时段排查隐患，全力守牢房屋安全底线。

长郡中学周边自建房众多，检查组正在天心区学院街检查两处D级危房。

在天心区学院街，检查组看到63号和65号两栋房屋共墙、共顶、共梁，被鉴定为D级危房。由于位于历史风貌保护区且为时代风貌建筑，无法拆除重建。目前，屋内人员已全部撤离，房屋实行空置围挡管控。检查组强调，要处理好风貌保护与安全管控的关系，既要守住安全底线，也要保留城市记忆。

在学院巷65号，一栋三层、约170平方米的居民自建房经鉴定为B级，目前一楼经营面包糕点，证照齐全。检查组详细询问了经营性自建房的安全管理情况。

据了解，天心区对鉴定为C、D级的危房，第一时间组织现场查勘，告知业主管控政策，指导街道社区清退人员、设置警示标志、围挡封控，确保隐患闭环管理。

在芙蓉区人民路科教路口内涝点，检查组正在听取积水原因分析。

在芙蓉区爵世名邸小区西南50米的人民路科教路口内涝点，检查组听取了积水原因分析：科教路南段原规划d500雨水管未按规划实施，且六里港排水通道被建筑垃圾堵塞。

目前，该点位已纳入姚托撇洪渠汇水区排水管网改造项目，计划新建d2000低排雨水管道约1.6公里，投资1000万元，预计2026年6月开工，2027年底销号。汛期期间，市排水设施公司已完成清淤疏浚，落实“一点一策”预案，确保度汛安全。

检查组在天心区及第府小区查看地下车库防涝情况。

在天心区及第府小区1栋，检查组重点查看了地下车库防涝情况。该小区建于2012年，地势低洼，2024年至2025年多次出现短时积水。通过修建临时蓄水池、增加抽水泵、设置挡水墙、铺设管网等措施，今年已未再发生地下车库进水情况。检查组要求物业企业落实主体责任，备足防汛物资，强化应急演练。

市住建局党组书记、局长董海文表示，对重点区域要实行“一处一档、一点一策”，加强巡查监测和应急联动，确保隐患早发现、早处置。当前已进入防汛关键期，要始终保持“时时放心不下”的责任感，紧盯危房、经营性自建房、低洼易涝点等重点部位，压实属地责任和企业主体责任，加快工程治理进度，完善应急预案，切实保障人民群众生命财产安全和城市安全运行。

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