首页帮助中心产品动态

APP下载

功能导航

会员权益

查询服务

数智化服务

企业服务

建企研究院

在线
咨询
免费
试用

南海物业管理资质申请对业绩有什么要求

建管家建筑百科 2026-05-10 12:25:58

物业管理资质申请南海业绩什么

homeBottomImg

homeBottomImg

homeBottomImg

homeBottomImg

homeBottomImg

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/659748.jpg

业绩要求的具体内容

物业管理资质分为不同等级（如一、二、三级），业绩要求主要体现在以下几个方面：

管理面积要求：

一级资质：需管理两种类型以上物业（如住宅、办公楼、工业厂房等），且管理各类物业的建筑面积占计算基数的百分比之和不低于100%。计算基数包括：①多层住宅200万平方米；②高层住宅100万平方米；③独立式住宅（别墅）15万平方米；④办公楼、工业厂房及其他物业50万平方米。

二级资质：管理面积基数较低（如多层住宅100万平方米、高层住宅50万平方米），但仍需管理两种类型以上物业，面积百分比之和不低于100%。

三级资质：未明确管理面积硬性要求，但需满足注册资本（50万元以上）和专业人员配备（不少于10人，其中中级职称人员不低于5人)。

管理经验要求：企业需有一定物业管理业绩，体现为“管理两种类型以上物业”的经验，并建立服务质量、收费管理等制度，拥有良好的经营管理记录。新设立企业因无业绩，只能申请临时资质，待积累经验后可升级。

其他综合要求：除业绩外，还需满足注册资金（如一级500万元以上）、专业人员配备（如一级需中级职称人员不少于30人）、企业信用档案系统等条件。

南海地区的注意事项

南海区目前未在要求中发布独立资质业绩标准，但参照《佛山市住宅物业管理条例》等地方性法规，一般遵循国家规定（如建设部《物业管理企业资质管理试行办法》）。申请时需通过南海区住房和城乡建设局审批，提交材料包括企业业绩证明（如管理项目清单、合同文件等），并强调内部管理和服务质量提升。新企业申请临时资质后，需通过实际运营积累业绩以满足升级条件。

以上要求基于现行有效规范，建议咨询南海区住房和城乡建设局（电话可参考86320277）获取最新细则。

上一篇：伊犁代理资质延期申请表如何填写？代办费用大概需要多少钱？

下一篇：交通施工资质取消背景下个人如何应对

今日热榜

1

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/694595.jpg

高空清洗幕墙资质申请代办费用是多少？需要哪些材料？

热度

2

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/695068.jpg

消防设计资质办理需要多少钱？

热度

3

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/695172.jpg

襄阳机电一级资质升级的代办费用及材料要求是什么？

热度

4 图解-城市更新“十五五”规划

5 久久为功抓分类砥砺奋进护青绿——全国城市生活垃圾分类工作现场会侧记

6 三部门联合修订出台《特种作业目录》

7 设计资质增项申报过程中的风险防范措施

8 打通“好材料”标准落地路径

9 国务院印发《城市更新“十五五”规划》

10 第13届世界城市论坛在阿塞拜疆拉开帷幕

热门企业

众邦建工集团有限公司

人员：53人 | 业绩：108个 | 资质：44项

中外建华诚工程技术集团有限公司

人员：248人 | 业绩：4805个 | 资质：34项

中铁三局集团有限公司

人员：1978人 | 业绩：458个 | 资质：38项

中广核工程有限公司

人员：777人 | 业绩：14个 | 资质：5项

上海机电设备招标有限公司

人员：12人 | 业绩：0个 | 资质：0项

湖北龙舟环境艺术工程有限公司

人员：31人 | 业绩：59个 | 资质：7项

瑞远实业发展集团有限公司

人员：109人 | 业绩：18个 | 资质：54项

中地万喜建设有限公司

人员：29人 | 业绩：0个 | 资质：35项

中国水利水电第四工程局有限公司

人员：9548人 | 业绩：704个 | 资质：48项

中国建筑第二工程局有限公司

人员：10859人 | 业绩：2307个 | 资质：49项

友情链接:建管家企业资质企业业绩企业荣誉信息企业工商信息人员信息四库信息中标信息省市业绩信息水利信用业绩水利监管信息公路业绩信息招标信息拟建信息代理企业业主单位企业信用企业经营情况企业人员

Copyright ©2010 - 2026 重庆开林建管家科技有限公司版权所有 | ICP备案号：渝ICP备20005981号-4 经营许可证编号：渝B2-20220572

渝公网安备：50010302004783号