首页 帮助中心 产品动态
关于我们

APP下载

功能导航
会员权益会员权益

数字化建工

企业服务平台

查询服务
数智化服务
企业服务
建企研究院
关于我们
帮助中心
  • 在线
    咨询
  • 免费
    试用

广东施工资质收购中如何进行尽职调查

建管家 建筑百科 来源 2026-04-30 14:27:19

广东 东施 施工 工资 资质
https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/640985.jpg

一、核心尽调要点

1.资质合法性核查

  • 登录全国建筑市场监管公共服务平台，验证资质证书真实性、有效期及年检记录；

  • 确认目标企业未被标注“资质异常”，且资质类别与等级符合收购需求（如总承包二级）。

    • 2.债务与法律风险排查

  • 财务审计：要求转让方提供完整银行流水、债务洁净审计报告，重点排查隐形负债、对外担保及税务处罚；

  • 诉讼核查：通过中国裁判文书网、执行信息公开网检索历史纠纷与未结诉讼；

  • 土地款与税费：核实土地使用权出让金、契税是否缴清，取得缴费凭证（避免地方政府变通操作导致的未支付风险）。

    • 3.项目与工程合规性审查

  • 在建工程：确认是否存在未完结项目，核查施工合同履行情况（如工程款支付节点是否按时履约），避免承接优先受偿权冲突；

  • 证照完整性：检查“五证”是否齐全（国土证、用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证、预售许可证）及缴费凭证（如报建费、农民工工资保证金）。

    • 4.人员与经营合规性

  • 核实注册建造师、技术工人等人员配置是否符合资质标准；

  • 排查是否存在转包、违法分包、拖欠工资等不良记录，确保安全生产许可证有效。

    • 二、操作建议

    委托专业三方机构协同尽调：

  • 律师事务所：重点审查土地权属、合同纠纷及项目合法性（如立项文件、环评批复）；

  • 会计师事务所：全面审计财务报表，识别隐形债务；

  • 评估机构：对资质价值、企业净资产进行合理估值。

    • >执行提示：在支付环节采用“共管账户+分期付款”方式——首付款锁定尽调期，尾款待工商变更、资质过户完成后支付，最大限度降低风险。

    通过上述体系化尽调，可有效规避债务连带、资质失效及项目合规隐患，确保收购后资质平稳过渡。

    相关推荐
    2026-06-22 消防工程资质办理费用及代办流程需要哪些材料？
    2026-06-22 云南一级施工资质申报过程中的注意事项
    2026-06-22 建筑工程服务资质办理的流程步骤详解
    2026-06-22 消防设施资质办理费用是多少？代办价格如何估算？
    2026-06-22 公路绿化养护资质的申请流程及时间节点
    2026-06-22 电力施工班组资质办理流程及费用详解？
    2026-06-22 湖北施工资质申报材料编制及装订要求
    2026-06-22 土石方工程专业承包资质包含哪些项目

    今日热榜

    1

    https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/694595.jpg

    高空清洗幕墙资质申请代办费用是多少？需要哪些材料？

    热度

    2

    https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/695068.jpg

    消防设计资质办理需要多少钱？

    热度

    3

    https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/695172.jpg

    襄阳机电一级资质升级的代办费用及材料要求是什么？

    热度

    1 高空清洗幕墙资质申请代办费用是多少？需要哪些材料？

    2 消防设计资质办理需要多少钱？

    3 襄阳机电一级资质升级的代办费用及材料要求是什么？

    4 图解-城市更新“十五五”规划

    5 久久为功抓分类 砥砺奋进护青绿——全国城市生活垃圾分类工作现场会侧记

    6 三部门联合修订出台《特种作业目录》

    7 设计资质增项申报过程中的风险防范措施

    8 打通“好材料”标准落地路径

    9 国务院印发《城市更新“十五五”规划》

    10 第13届世界城市论坛在阿塞拜疆拉开帷幕

    热门企业

    众邦建工集团有限公司
    人员：53人   |    业绩：108个   |    资质：44项

    中外建华诚工程技术集团有限公司
    人员：248人   |    业绩：4805个   |    资质：34项

    中铁三局集团有限公司
    人员：1978人   |    业绩：458个   |    资质：38项

    中广核工程有限公司
    人员：777人   |    业绩：14个   |    资质：5项

    上海机电设备招标有限公司
    人员：12人   |    业绩：0个   |    资质：0项

    湖北龙舟环境艺术工程有限公司
    人员：31人   |    业绩：59个   |    资质：7项

    瑞远实业发展集团有限公司
    人员：109人   |    业绩：18个   |    资质：54项

    中地万喜建设有限公司
    人员：29人   |    业绩：0个   |    资质：35项

    中国水利水电第四工程局有限公司
    人员：9548人   |    业绩：704个   |    资质：48项

    中国建筑第二工程局有限公司
    人员：10859人   |    业绩：2307个   |    资质：49项

    关于建管家

    客服热线

    用户服务

    总部地址

    $ssrImg('企微客服')
    企微客服

    建管家产品

    扫码关注、体验
    建管家公众号

    建管家公众号
    建管家小程序

    建管家小程序
    APP下载

    建管家APP

    友情链接:建管家企业资质企业业绩企业荣誉信息企业工商信息人员信息四库信息中标信息省市业绩信息水利信用业绩水利监管信息公路业绩信息招标信息拟建信息代理企业业主单位企业信用企业经营情况企业人员
    Copyright ©2010 - 2026 重庆开林建管家科技有限公司 版权所有 | ICP备案号： 渝ICP备20005981号-4 经营许可证编号： 渝B2-20220572 渝公网安备：50010302004783号