薛城建筑劳务分包合同范本及签订技巧

合同编号：________

签订地点：山东省枣庄市薛城区

签订日期：________年________月________日

一、合同当事人

发包方（总承包单位，甲方）

名称：________

统一社会信用代码：________

住所：________

法定代表人/授权代表：________

联系人：________ 联系方式：________

承包方（劳务分包单位，乙方）

名称：________

统一社会信用代码：________（须具备劳务分包资质）

住所：________

法定代表人/授权代表：________

联系人：________ 联系方式：________

二、工程概况

1.工程名称：________

2.工程地点：________

3.工程范围：________（如钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑等）

4.承包内容：附件《劳务工作量清单》。

三、合同价款与支付

1.合同价格形式：固定单价/固定总价（根据实际完成工作量按定额人工费结算）。

2.进度款支付：每月按已完成工程量________%支付，完工验收后支付至总价________%。

3.最终结算：审计结束后________日内付清余款。

四、工期与质量

1.工期：计划________年________月________日开工，总日历天数________天。

2.质量标准：按国家施工质量验收标准一次验收合格。

3.安全责任：乙方需配备专职安全员，特殊工种持证上岗。

五、工伤保险义务

1. 乙方须为项目使用的所有工人（特别是农民工）按项目参加工伤保险，落实“先参保、后开工”规定。

2. 参保需提供《建筑工程施工合同》、分包合同等材料。

六、双方责任

甲方责任：

乙方责任：

七、违约责任

1. 乙方质量不达标须无偿返工；甲方未按约付款按________‰/日支付滞纳金。

2. 任何一方违约须赔偿对方直接经济损失。

八、合同生效

本合同一式________份，双方各执________份，自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

附件：

1. 《劳务范围与工程量清单》

2. 《安全生产责任书》

3. 《工伤保险参保证明》

合同签订核心技巧

1.资质审核：签约前核实乙方劳务分包资质及历史经营状况，避免与存在欠税、纠纷记录的企业合作。

2.工伤险联动：将乙方提供工伤保险参保证明作为支付首笔进度款的前提条件。

3.价款条款：明确计价方式（如综合单价或固定总价）、调整机制及审计周期，防范结算争议。

4.证据留存：对施工变更、签证、验收记录等过程文件同步签字确认，作为纠纷处理依据。

5.属地政策适配：结合薛城区对清洁取暖、农民工工资支付等领域的监管要求，在合同中补充专项条款。